A Jubileum Lakásfenntartó Szövetkezet által kezelt, Bajcsy-Zsilinszky út 10. szám alatt található épület erkélyeit balesetveszélyessé minősítette a Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Építésügyi Osztálya – kezdte sajtótájékoztatóját Györfi Mihály, az MSZP városi elnöke. A politikus rövid felvezetőt követően átadta a szót a ház közös képviselőjének, Hegedűs Istvánnénak, aki ismertette a bonyolult és a lakók számára igencsak aggasztó helyzetet.
„Több mint tíz éve érkeztek az első panaszok a lakók részéről, miszerint probléma van az erkélyekkel, balesetveszélyesek, nagyobb betondarabok hullanak a közterületre. Ezért 2013-ban levelet küldtünk a Jubileum Lakásfenntartó Szövetkezetnek, de hiába vártuk a választ, az soha nem érkezett meg. Az erkélyek állapota azóta is romlik: a műkő szegély, a tartószerkezet rossz állapotban van, az északi oldalon a kopolit üvegek kerete elrozsdásodott, már egy kis szél is lefújja. Tavaly úgy döntöttem, hogy a Kormányhivatal Építésügyi Hatóságától kérek segítséget. Meg is érkezett egy ügyintéző, aki megvizsgálta a házat és megállapította, hogy az épület erkélyei élet- és balesetveszélyesek.” – ismertette az előzményeket Hegedűs Istvánné.
Elmondta, hogy az erről szóló határozatot kizárólag a lakásszövetkezet, mint jogi képviselő kapta meg, sem ő, sem a ház lakói, mint szövetkezeti tagok, nem kaptak értesítést, vagy tájékoztatást az üggyel kapcsolatban. „Én, mint a ház közös képviselője külön kértem a lakásszövetkezetet, hogy legyenek szívesek megküldeni a dokumentumot, hiszen szeretnénk tudni, mi szerepel benne. Többek között megtudtam, hogy az erkély probléma osztatlan és egyetemleges, azaz közös felelősséggel tartozik érte mindenki. Felhívtam a saját lakásbiztosítómat – akik azt mondták, hogy az erkély közös tulajdon, így a biztosítás erre nem vonatkozik. Aztán felkerestem az itt lakók által fizetett épület biztosítót –ahova évi 3 milliót fizet be a lakóközösség-, akik szerint a törmelék és a betondarabok a fagytól eshettek le, vagy pedig egyszerű avulás, tehát ők sem fizetnek.”
Ezt követően egy műszaki szakértői vizsgálat következett, ahol bebizonyosodott, hogy az erkélyek több mint 72%-a baleset-és életveszélyes, ám a közös képviselő szerint ennél jóval nagyobb a baj. „Ezek az erkélyek legalább 70 évesek, ahol nem láthatóak az avulás szembetűnő jelei, az csak a felületi karbantartásnak köszönhető. Az én erkélyem is látszólag jó állapotban van, augusztusban mégis lehullott öt darab műkő szegély. Ezen a szakaszon nagy a gyalogos forgalom, gyerekek is járnak erre, nem tudom, hogy ki fogja egy esetleges baleset következményeit vállalni” – fejezte ki aggályait Hegedűs Istvánné. „Májusban volt egy közgyűlés, ahol a ház küldöttei megszavazták, hogy minden erkélyt magántulajdonnak minősítsenek és ezt alapszabályba is rögzítették. Tehát szeptember 20. napjáig minden lakónak be kell fizetnie a saját erkélyének helyreállítási költségét, a magas közös költségen felül. Nem látom, hogy a lakóközösséget képviselné a lakásszövetkezet, vagy a küldöttek. Sürgős megoldást kell találnunk.”
A ház lakói szép számban érkeztek a sajtótájékoztatóra és hangot adtak felmerülő kérdéseiknek, aggályaiknak. Egyebek mellett elmondták, hogy az itt élők nagyrésze nyugdíjas, nem fogják tudni kifizetni a több százezres felújítási költséget.
Végül Györfi Mihály igyekezett megnyugtatni a jelenlévőket, aki elmondta, hogy mindent megtesz annak érdekében, hogy pont kerüljön az ügy végére és ne a lakókat terhelje a lakásonként körülbelül 550-800 ezer forintos felújítási költség. „A legnagyobb probléma az erkélyek magántulajdonná nyilvánításával van, hiszen ha baleset történik a lehulló darabok miatt, akkor az egyes lakók fognak érte felelősséget vállalni. Joggal vetődik fel a kérdés, hogy a Jubileum Lakásfenntartó Szövetkezet mégis kit képvisel?” – tette fel az elgondolkodtató kérdést az MSZP-s politikus.
Czapkó Dorottya
