A magyar lakáspiac élénkül, az ingatlanárak 12,8%-kal emelkedtek. Növekvő kereslet, csökkenő alkudozási lehetőségek és élénkülő hitelezés.
A magyar lakáspiac már kezd magához térni, bár még mindig elmarad a válság előtti szinttől, derül ki az MNB legfrissebb lakáspiaci jelentéséből. A hitelezés beindulása és a növekvő kereslet hatására a lakások ára jelentősen drágul: az országos árak 12,8%-kal, Budapesten pedig 14,7%-kal nőttek az elmúlt évben. Az ingatlanpiacon az adásvételek száma is emelkedett, 16%-os növekedést mutatva, bár a hosszú távú átlagtól még mindig 10%-kal elmarad. A kereslet élénkülésével párhuzamosan az alkudozási lehetőségek is csökkentek, Budapesten a vételárak 3%-kal, vidéken pedig 5%-kal csökkentek a hirdetéshez képest.
Az állami lakástámogatások, különösen a CSOK népszerűsége is emelkedett, mivel egyre többen keresnek lakáscélú támogatást. A CSOK-szerződések 63%-a gyermektelen pároknál kötődött, akik vállalták, hogy a jövőben gyermeket vállalnak. A jövőben a lakásbefektetések vonzereje is megnövekedhet, különösen 2025-ben, amikor az ingatlanpiacon fellendülés várható. A lakáshitelezés is növekvő trendet mutatott, 148%-kal több hitelt vettek fel idén, mint tavaly, ami tovább élénkítheti a piacot. Az ingatlanok ára így várhatóan tovább nő, mivel a kereslet és a kínálat továbbra is feszültséget generál – számolt be a Hvg.
Forrás: 10perc.hu
